Monille tulee taas kyselyjä ja tiedotteita eri vuokra-alustojen välittämistä palveluista DAC7 EU direktiivin tiedonantovelvollisuuteen liittyen.
Eli mitä vuokranantajan pitää tehdä, vaikka DAC7 EU direktiivi velvoittaa kaikkia alustoja kuten esim airbnb, booking, visit levi, Tahko com, sekä myös alustat jotka vaikka hallinnoi kohdettasi pitkäaikaisvuokralaisten osalta ilmoittamaan tulosi verottajalle EUn alueella.
Sinun roolisi ei ole muuttunut eli vuokranantajan velvollisuus on ilmoittaa tulot ja verovähennettävät kulut verottajalle esimerkiksi Rentfolio sovelluksella.
Verohallinto saa nyt kuitenkin vertailutietoa alustaoperaattoreilta. Ja nyt sitten jos nämä ilmoittamasi tulot ja alustapalveluilta tulleet tulotiedot eivät täsmää, niin siinä tapauksessa voi tulla mahdollisesti verottajan lisäselvityspyyntö.
Rentfolio sovelluksesta löytyy raportti aina valmiina myös verottajan lisäselvityspyyntöön. Raportin voi ladata myös pyydetyltä ajanjaksolta tarvittaessa tai tulostaa vaikka koko vuoden raportin itselle talteen. Sovelluksesta voi tulostaa myös pelkät kuitit ja tositteet itselle talteen.
Helpointa on siis kuvata kaikki tositteet talteen, kirjata tulot ja kulut. Ja lähettää tiedot suoraan sovelluksesta OmaVeroon. Tietoja voi aina muokata sovelluksessa ja lähettää päivitetyt tiedot OmaVeroon.
Rentfolio sovelluksen käyttö on fiksua ja säästää vaivaa!
Uusi, yhtenäinen tiedonantovelvollisuus koskee kaikkia EU-maita. Taustalla on EU-direktiivin muutos ”DAC7”. Kaikkien EU-maiden verohallinnot keräävät tietoja sekä omassa maassaan että muissa EU-maissa asuvista myyjistä, palvelujen tarjoajista ja vuokraajista.
Yhtenäisellä tiedonantovelvollisuudella Verohallinto haluaa varmistaa reilun pelikentän EU:ssa toimiville alustaoperaattoreille ja myyjille. Tulonsaajilla on kuitenkin edelleen itsellään velvollisuus ilmoittaa vuokratuloista ja niihin kohdistuvista kuluista.
Lataa Rentfolio sovellus helpottamaan vuokraustoiminnan kirjanpitoa ja kuitit pysyvät aina tallessa yhdessä paikassa.
